通过中介租房子，要注意些什么

通过中介租房子，要注意：

1、买房人在看房的时候，要查看房屋产权证、国有土地使用权证等证件原件，在签订买卖合同时，同时验明身份证、户口簿，以确认卖房人就是产权证书上的房屋所有权人本人。

2、代人卖房的，必须有房主本人的授权委托书，最好经公证；有房屋共有人的，最好要见到各位房屋共有人。房屋本身有贷款未还清的，或者有物业、水电、燃气、供暖、网络、电信、有线电视费等费用没缴清的，要与房主协商及时缴清。

3、最好不要购买那些正处于权属纠纷中的房屋，如继承、析产、离婚财产分割的，或者被抵押、担保、查封的。不要轻信中介员工的口头承诺和解释，一切都要以依据法律规定和实际情况仔细核实。

4、看房期间，不要签署《看房协议》之类的文件；确定要购买卖方的房子时，不要签署《居间中保合同》、《买卖居间合同》之类的三方协议，要单独与卖主签订《房屋买卖合同》，与中介公司签订《居间合同》。

5、买房人应当运用补充条款与卖房人尽可能细化付款方式、资金划转方式，房屋交付时间，并且规定好逾期的违约责任，避免日后产生纠纷。

以上内容参考：人民网——通过中介购房时 应着重注意哪些问题

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