买房子全款和分期付款有区别。
在资金充足的情况下，全款买房比较合算。
一、支付方式不同：
1、分期付款购房者一次只需要付部分款项。
2、全款买房需要准备房款总价款支付。
二、压力不同：
1、分期付款压力较小，因为只需要准备部分房款即可。
2、全款买房压力较大，因为房款总额较大。
三、风险不同：
全款买房的风险要比分期付款买房风险大，因为全款买房一次要付一大笔资金，遇到变故的风险较大。
办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
以上内容参考
标签：全款,分期付款,买房子
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