大家熟知的里弄住宅，最先出现在上海租界，后来扩展到天津，汉口，南京等大城市，里弄住宅从一开始就反映出本土住宅为适应近代城市生活而出现的转型现象。它由房地产商开发，供出租，出售，住宅自身的房产，地产都成了商品，为经济用地，自然引进联排式毗连的紧凑式布局，单体建筑仍保持浓缩的三合院楼房格局，既做到高密度，有取得较大的面积和较多的居室，适合于几代同堂的大家庭需要。高墙闭合的带有内天井的内向布局也延续了传统起居的习俗文脉，妥帖地迎合了当时刚刚迁出旧式民居的富裕人家的需求。
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