关于房贷七折怎么算的

因为你有合同，所以你的七折是不变的，但随着国家利率的变动，你的七折的利率也会随之变动，所以你的利率是按利率的变动也变动的基础上七折

1。贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次...

首次贷款银行都会有利率优惠，以前是八五折，09年初国家政策规定是七折，我想如果国家政策调整，银行也会调整。如果银行的基准利率发生变化，那么我们的还款金额也会变化。比如银行的基准利率是x，那么我们的还款利率就是x*0.7，有的银行贷款合同是写每年一月一日执行新的基准利率，有的是自签定合同之日起一年内不变，这处得看自己的贷款合同上是怎么签定的。

合同已经约定,一直是七折.七折利率是以基准利息的基础上打七折,如果基准利息发生变化,从下一年一月一日起调整.

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