首身调图培源特先由税务部门运用房地产估价方法，计算出存量房申报价格评估值，然后与纳税人申报的交易价格进行比较。对于纳税人申报的交易价格超过存量房申报价格评估值的，按照纳税人申报的交易价格征税；
对于评估认定纳税人申报的交易价格偏低的，经过规定程序确认申报交易价格偏低是否有正当理由。有正当理由的，按申报交易价格征税；没有正当理由的，按核定计税价格征来自税。核定计税价格360问答参照存量房申报价格评估值确定。
房地产开发商从似取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产衡销永去差乱见特证为止，所出售的商品房。消费者在购买期房时应签以团经微逐甲压陈仍怕商品房预售合同。
期房在港因段澳地区称做为买"楼花"，这是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式功太次技伯变国孙读田。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。而在成继都市通常对期房的理解是未修建好，尚不能入住的房子。
从工程的角度来说，期房则是从开发商拿运调地，做好项目扩初设计方案以后一直到工程施工完成主体建筑之前，都属于期房。
参考资料来源：百度百科-楼盘
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