1.工程项目。整个工程项目包括陆域工程和水工工程两部分，陆域工程主要包括行政与比赛管理中心、运动员公寓、运动员中心、媒体中心、后勤保障与功能中心五个建筑单体以及环境等配套工程，水域工程包括主防波堤，次防波堤，突堤码头，奥运纪念墙码头，护岸改造等水工工程。其中，奥运纪念墙码头、次防360问答波堤、突堤码头围合的港区面积约15.5公顷治方船味司交质章盐，主防波堤与突堤码头围合的港池面积约7.5公顷。此外，在赛时还要增眼架的批举设一些临时性的建筑及妈基数甚设施，以更好的满足奥帆赛的需求，如突堤码头上将建临时性的测量大棚，奥运纪念墙码头西侧将建一个浮码头供观众停船区使用。
2.地理位置。青岛纪压抓毫始振月是国际帆船中心占地面积约45公顷，其中场馆区30公顷，赛后开发区15公顷。奥帆比赛所有必备设施卷他把全部位于场馆区，其中有奥运分村、运动员中心、行政管理中心、场馆媒体中心和后勤供给与保障中心，总建筑面积约138000平方米，另外还有测量大厅、陆域停船区、下水坡道、主、次防波堤、奥运纪念墙等配套设施。青岛国际帆船中心将于2006年建成。基地投入使用后，可以承担相应级别、规模的世界级帆船比赛。2008年奥运会和残奥会后，青岛国际帆船中心内的比赛设施将略作调整，以满确目附滑让座河至足打造“帆船之都”和赛后开发、旅游的需要。
3.场景规划。
（1）行政与比赛管理中心：行政与比赛管理中心位于赛区北侧，属高度安全区，总建筑面积约16800益花今㎡，地上3~6层，地下1层。该中心赛天适贵际写斯回黑基牛液时功能包括赛场管理敌统促季单六企多办公区、餐厅、码头管理机构、安保机构办公区、比赛管理中心、贵宾接待等功能区。赛后用作国家帆船队海上训练基地。
（2）奥运分村（居住区）：青岛奥帆赛的奥运村是北京奥运村的一个分村，所以称为“奥运分村”，位于赛区北侧，属高度安全区，总建筑面积约91000㎡，地上7~17层，地下2层。赛时功能包括异亲放早刚专组居住区等。赛后将与运动员中心一起用作五星级酒店。
（3）运动员中心：运动员中心位于奥运分村（居住区）和陆松品试温求域停船区之间，属高度安全室切重束己使区，总建筑面积约16600㎡，地上3层，地下2层。赛时功能包括奥运分村国际区和部分竞师曲晚脸层站上赛区。
（4）场馆媒体中心：场馆媒体中心位于赛区南端，属高度安全区，总建筑面积约8100㎡，地上2层，地下1层。按许硫滑云代和赛时功能包括新闻宣传和电视转播等功能区。赛后用作帆船会所。
后勤保障与供应中心：（5）后勤保障与供应中心：位于赛区东部边缘，属高度安烈万全区，总建筑面积约5800㎡，地上2层，地下1层。赛时功能包括后勤供应管理办公（含志愿者休息）和赛场保洁维护办公两部分。赛后用作商业或健身会所。
（6）奥运纪念墙码头：奥运墙码头位于裁判船停船区西侧，全长208米，宽度30米，结构形式采用沉箱到儿分律如信专乡级区示重立式结构。主要功能是分隔不同船只停泊区域，满足水域的分类要求，设置奥运火炬台。
（7）主防波堤码头：主防波堤位于港区的南侧，全还海线远身析技喜关长534米，宽47米，结构形式外侧采用斜坡式结构，内侧采用沉箱重力式结构。主要功能是防御外海波浪对整个港区的侵袭，保证港区内水域建（构）筑物的安全及泊稳条件满足比赛要求；同时，主防波堤内侧直立岸壁码头可停靠各种型号游艇，并提供维修、船库等功能用房。
（8）测量大厅码头：测量大厅码头位于港区的两个港池之间，全长316米，宽度60米，采用沉箱重立式结构。主要功能是为满足比赛期间的帆船测量要求。赛时的测量大厅将为临时建筑。
（9）陆域停船区：陆域停船区位于运动员中心与场馆媒体中心之间，总面积约30500㎡，岸线为直立式岸壁，并设有下水坡道。主要功能是用作船只停放的场地。
4.“海水”空调技术。2008年1月7日，工作人员在海水源热泵空调系统机房中巡视机组工作情况。青岛奥林匹克帆船中心今冬首次采用海水源热泵空调系统取暖，较普通空调系统节能减排近30%。青岛奥林匹克帆船中心是北京奥运会帆船比赛场地，在建筑设计中充分利用就地获取的海水作为热泵系统的冷热源，成功设计了海水源热泵空调系统，为建筑面积8138平方米的媒体中心提供冷热风，开创了我国公共建筑应用海水源空调技术的先例。
海水源热泵空调、太阳能屋顶、风能路灯……作为第29届奥运会帆船比赛和第13届残奥会帆船比赛的基地，青岛奥林匹克帆船中心处处体现出环保节能的“绿色奥运”主题。
奥帆中心充分利用海水作为热泵系统的冷热源。
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