购房合同备案号怎么查询

签售买卖合同之后，都需要在网上进行网签的流程，还需要进行草签，也就是说要确定合同内容没有问题，购房合同的备案号应该怎么查询？

一、购房合同备案号怎么查询

1、购买新房之后，我们需要到网上办理一下网签手续，办理成功了，就会由房管部门核实，取得备案号，并且打印出合同的文本。买卖双方要签字盖章之后，就会拿到一个9位数的备案号，说明已经备案成功。我们就可以登录当地的房管局官方网站，输入编号，就能够了解到登录备案的信息内容。

2、想要了解购房合同备案号，也可以直接登录房管局的信息网站，输入你的个人信息，就能够了解到合同登记备案号是多少。除了可以通过网站咨询之外，也可以向开发商咨询经办的合同登记编号，了解编号号码是多少，进一步了解登记备案的情况。

3、如果查询不到合同的备案号，有可能是当前的网上信息出现了更新不及时的问题，我们需要延后再来查询。也有可能是输错了号码，比如将合同编号当成了备案号，两个号码是不一样的，也会出现查询失败的问题。

二、签订购房合同之前需要注意哪些问题

1、现在很多楼盘都要求购房者先交订金，关于订金和定金这两个字是不一样的。如果是定金，它是确定的意思。一旦确定了，后期想要退还，就会有很多的麻烦。而订金有预订的意思，所以我们在写合同的时候要注意。

2、关于合同的内容，需要注意一下关于违约事项有什么约定，出现什么样的情况可以选择退房，并且违约金到底是多少？是百分之几？还是千分之几或者万分之几？都要交代得非常清楚。

以上内容具体介绍的就是购房合同的备案号应该怎么查询，一方面可以通过官方网站，另外一方面也可以通过开发商，到当地的房管部门窗口去查询。

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标签：备案号,查询,购房