越南房价在搭衡东南亚垫底的越南,一向被人看作是房地产投资的“价值洼地”,越南胡志明市中心房价约在一万搏枝辩左右。
胡志明市的房产租金回报率能达到6.5%左右,年化收益率比基缺东南亚其他城市高出1.5至2.5个百分点。较低的房价水平、较高的租金回报、迅速增长的中等收入群体和日益开放的经济结构,以胡志明市为代表的越南似乎具备了房价“起飞”的一切必备条件。
目前越南政府对房地产市场的态度是大力支持的。政府的思路是吸引外资进入房地产市场,既可以引进竞争避免垄断,进一步活跃房地产市场,又可以增加高端房产的购买人群和消化能力。
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