问题补充说明：得房率究竟多少是合适的？... 得房率究竟多少是合适的？ 展开
许多小伙伴绍只诉降游讨状集量探同在看房时因不了解一些术语，会感到头疼。销售来自口中建面140㎡的房子，怎么到手之后感觉那么小；而建面89㎡的房子怎么看起来又大了那么多。这个时候就是要考虑得房率的问题了。
买房时，我们经常听到销售面积之比，这个比例到底是什么呢？
我们知道：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积，则360问答得房率的公式如下：
公摊面岩远积越大，则得房率就越低；公摊面积越小，则得房率就越高。
二、高、低得房率有何影金另点红华子的响？
从上图，我们可以知道，得房率的高低与公摊面积大小有关。
（一）得房率低的影响
得房够的上生父老都术造翻迅率低，意味着公摊面积大。购房者在买房时，是购买的建筑面积，建筑面积里面，包含了公摊面积。也就是说，购房者在买房千叶并证每多散这脚吧社时，是为公摊面积买单了的。很多人觉得为公摊面积付钱，是在花“冤枉钱”，因为这个公摊面积，并不是单独包含在自己房子的可使用面积之内。我们买房，当然是希望房子可以使茶查思落节用的面积越大越大越好。
对比上图，花了同样的钱，购买同样面积的房子，由于公摊面积不一样，导致套内建筑面积也不一样。这样的情况下，公摊面积高，光公摊面积这一部分，就花费了不少钱，业主当然会觉得“余连即了配肉疼”了。
（二）高得房率的影响
高得房率，意味着公摊面唱积小。要想公摊面积小一点，那么电梯的数量就得减少、公共门厅户型、房子本身来看，确实比较实用，能获得较多的套内建筑面积；但是从居住的角度来看，舒适须修吗致第太响乱品衣度就会大打折扣了。那么，得房率究竟多少合适，才能做到实用与舒适的平洲南斗导亮研百圆余销衡呢？
所以，我们买房的时候，不要一味地追求高得房率，得房率合适就好啦！
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