犯法。
宅基地使用权只有村集体成员享有,非本村村民是没有这项福利措施的。《土地管理法》明确规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
按照法律规定,宅基地属于农民集体土地,所以宅基地的所有权是归集体经济组织的。只有符合宅基地申请条件的集体经济组织成员才能向集体经济组织申请宅基地,通过行政审批后,申请人才能依法获得宅基地的使用权。
根据《土地管理法》的规定,宅基地买卖是违法的,只能依法转让使用权。因宅基地使用权不是人人都能享有,所以宅基地转让要合法,必须满足几个基本原则条件:
1、受让方必须是集体经济组织成员
2、宅基地转让必须符合“一户一宅”原则
3、宅基地转让必须房地一起转让
4、宅基地转让要取得集体经济组织的同意
标签:宅基地,犯法,公务员
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