如何查询开发来自商五证

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房地产开发商在房地产市场上销售商品房,必须具备一定的条件，并且按转之底完晶口照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。

其中必须具备的“五证”是指:《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用的法证未亮乙间了批五文律凭证;《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证;《建设工程规划许可证》,是有关建设工过都拿程符合城市规划要求的法律凭证;《建设工程施工许可证》;《商品房销售(预售)许可证》。

购房时只需看一下《国有土地360问答使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。因为如果开发商蒸晶外起抗未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的，未需使粒打响货东料先针取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。

前面四项需要在国土资源和规划局进行查询，后者需要在住房保障和房屋管理局查询。

（以上回答发布于2017-05-15，当前相关购房政策请以实际为准）

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标签：商五证,查询,开发