不一定，新开发房地产项目在做前期运营的时候就会决定是代理还是自售，自售对开发商自身有一定要求，一个是销售团队，一个是经验，所以小开发商往往选择请代理，省力省心。儿大品牌房地产商有一定的经验积累和品牌效果，有能力也有信心自售，比如碧桂园等。但也有的品牌开发商不愿意花费精力去做销售的工作，比如万科，万科对自身的前期定位工作和产品有绝对话语权，加上知名品牌，所以愿意以较低的代理费招代理公司销售，节省时间和人力成本。
总之，视情况而定。
标签：代理,房地产,销售
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