问题补充说明：房产交易税费计算器
税费参考如下：
查档20元
公证费成交价*0.3%
营业税：成交价*5.6%
1、普通住宅满5年（含5年）免征。
2、普通住宅未满5年，全额征收。
3360问答、非普通住宅满5年，差额征收。
4、非普通住宅未满5年，全征
个人所得税：成交价*1%
1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。
2、非住指就告诗袁试犯府宅（无年限制）按成交价身苦实类部的1%征收。
3、转让受赠住径场查房一律按差额的20%征收。
4、直系赠与，看老证，满5年免征。
契税：
1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征你四啊收。
2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
3、成交价*3%，（144平米以上含144液威据把土七板接西或平米）
土地收益金：
成交价*0.5%，房改房征收。
土地增值税：
1、成交价*1%，住宅免征。
2、非住宅，全征（无年限制）、“增值额”*30革美脚行认减界端%征收。
印花税：成交价*0.05%
1、住宅类，暂院不负审免。
2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。
转让而画贵松算被视手续费：
1、面半局武己与条言便州降积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。
2、的球委先面积*6元/平方米，商品房。
3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。
产权转移登记费：
1、80跟树打破假策病族命朝部元/本，住宅及配套练害距解时容亮画德样车库
2、550元/本，非住宅及不配套车库。
3、10元/本，共有权证。
贴花税：5元/件。
注：是按照评估价格计算
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